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Agent de maintenance des bâtiments,
vous aurez la responsabilité
du bon fonctionnement des bâtiments
et équipements d'une entreprise
ou d'une collectivité (grande
surface, hôpital, établissement
scolaire, mairie, stade...)
Vous jouerez un rôle
essentiel pour le confort et la sécurité
des occupants dont vous veillerez
à ne pas perturber l'activité.
Vous effectuerez vous-même la
maintenance de premier niveau : contrôle
et remise en état de l'éclairage,
de la plomberie, de la climatisation,
des portes et fenêtres, du mobilier...
Mais vous serez également amené
à suivre l'intervention d'entreprises
extérieures pour les travaux
plus spécialisés.
Vos missions
consisteront à :
Prendre
connaissance
. préparer
les travaux à effectuer à
l'aide de documents (plans des bâtiments,
programmes de maintenance...).
. créer ces documents s'ils
n'existent pas, sur la base de l'observation
et de la réglementation.
.recenser les équipements et
installations réglementés
(appareils à pression, production
de chaleur, ascenseurs, monte-charges,
extincteurs, circuits incendie, etc.)
et leurs consignes de maintenance.
.prendre connaissance des consignes
d'hygiène et de sécurité
propres à l'intervention :
s'assurer de la consignation de l'installation
(électricité, air comprimé,
eau chaude…), identifier les
risques liés aux produits d'entretien
et outillages utilisés, utiliser
les équipements de protection
prévus (casque, chaussures
de sécurité, gants,
lunettes, casque antibruit, protection
respiratoire…), en particulier
en présence de certaines substances
telles que l'amiante dans les locaux
Contrôler
et diagnostiquer
.contrôler visuellement l'état
des murs, plafonds, sols, portes,
fenêtres, toiture…
.procéder à des essais
de fonctionnement des équipements
: réseaux électriques
et téléphoniques, matériels
d'éclairage (prises de courant,
fusibles, lampes, interrupteurs, moteurs),
équipements de cuisine, plomberie
(robinets, joints, tuyauterie), mobilier,
etc.
.comprendre l'origine d'une panne
et déterminer les travaux que
vous pourrez effectuer vous-même
ou que vous devrez confier à
une entreprise extérieure spécialisée
Remettre
en état : faire et faire-faire
.pour l'essentiel remplacer les pièces
usées ou défectueuses
(fusibles, ampoules, joints, robinets,
serrures…), le démontage/remontage
d'équipements étant
généralement confié
à un intervenant spécialisé
.gérer un magasin de pièces
de rechange et de consommables permettant
d'éviter toute rupture de stock
.suivre l'intervention d'entreprises
extérieures spécialisées
d'un point de vue technique
Vérifier
et rendre compte
.s'assurer que les équipements
remis en état fonctionnent
convenablement
remplir et signer la fiche d'intervention
de l'entreprise extérieure
qui atteste du résultat de
la prestation
.Constituer le dossier de maintenance
permettant de retrouver l'ensemble
des interventions effectuées
.renseigner la GMAO (Gestion de la
maintenance assistée par ordinateur)
le cas échéant
rendre compte de l'avancement des
travaux à son chef de service.
Si vous travaillez seul, vous
devrez être polyvalent. Si vous
travaillez en équipe, vous
pourrez assurer une fonction plus
spécialisée (plomberie,
électricité ou menuiserie...)
tout en ayant un minimum de polyvalence
pour les autres interventions.
Les exigences
du métier
Pour devenir agent de maintenance
des bâtiments, vous devrez être
capable de :
. planifier des activités très
différentes les unes des autres.
En dehors des interventions sur les
équipements électriques
ou mécaniques et de la gestion
de sous-traitants, vous pourrez être
amenés à effectuer quelques
travaux de menuiserie, de peinture,
de plâtrerie ou de maçonnerie.
maîtriser la diversité
des équipements
. d'approvisionner en temps voulu
les pièces de rechange et consommables
dont vous aurez besoin
. communiquer aussi bien avec les
occupants des locaux qu'avec les intervenants
extérieurs
. vous soumettre à des astreintes
et à des travaux en week-end
ou en jours fériés,
par exemple pour réaménager
des bureaux occupés en semaine
Vos futurs
employeurs
Le métier d'agent de maintenance
des bâtiments vous offre de
larges possibilités d'emploi
auprès :
des collectivités locales (communes,
départements, régions)
de l'Etat (pour la maintenance des
hôpitaux, des établissements
scolaires...)
des entreprises industrielles
des entreprises tertiaires (grandes
surfaces, hébergement touristique,
immeubles...)
des associations
La
formation
Les formations vers lesquelles vous
pouvez vous orienter vous permettront
d'acquérir des connaissances
théoriques et appliquées
en électricité (éclairage,
armoires et moteurs électriques),
électrotechnique (compresseurs,
ventilateurs), mécanique (pompes),
plomberie (tuyauterie, robinetterie,
sanitaires), production de chaleur
et de froid (chaudière, climatisation).
Ces formations devront aussi vous
permettre de reconnaître les
risques liés aux opérations
réalisées : travaux
sous tension, pression, chaleur, organes
en mouvement (engrenages, câbles…),
matériaux et produits mis en
œuvre (métaux, produits
chimiques ou isolants…).
Le CAP Maintenance des bâtiments
et collectivités (MBC) vous
permettra de travailler directement
comme agent de maintenance des bâtiments.
D'autres cursus sont possibles à
partir de BEP second œuvre du
bâtiment (électricité,
plomberie…) ou du BEP Equipements
techniques énergie (ETE). Des
formations à l'embauche et
des formations continues sont parfois
assurées par les employeurs.
Rénunération
(nette / mois)
débutant : de 900 à
1 150 €
responsable de l'entretien : de 1
150 à 1 300 €
Evolutions
et passerelles
Après quelques années
de métier, vous pourrez :
évoluer vers le poste de responsable
de l'entretien
vous spécialiser dans un corps
d'état particulier : électricité,
plomberie, installations thermiques,
climatiques ou frigorifiques...
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