Le responsable technique en
maintenance de batiment assure au
plan technique, la réalisation
de l’ensemble des travaux pour
la maintenance des bâtiments
et leur aménagement .
Il dirige, lorsqu’elle existe,
l’équipe technique bâtiment
et/ ou pilote et coordonne les interventions
des entreprises ou services externes.
Activité :
Etudier, à partir d’une
demande, des parties d’ouvrage
ou d’équipement des bâtiments
et proposer des solutions.
Piloter et suivre la réalisation
des travaux de maintenance tout corps
d’état du batiment.
Préparer les études
préliminaires des projets de
réarrangement et dessiner les
plans d’exécution.
Elaborer et rédiger les prescriptions
techniques pour des réalisations
courantes . Fournir les éléments
nécessaires à l’établissement
des coûts de travaux ou d’un
budget de fonctionnement.
Analyser les propositions des entreprises
afin de faire le meilleur choix (coûts,
délais, qualité) ; gérer
les relations avec des prestataires
externes.
Planifier, organiser et contrôler
les travaux de la sous-traitance ou
de son équipe ; vérifier
le respect des dispositions de sécurité
pendant leurs interventions .
Réceptionner les travaux et
vérifier le service effectué
en sous-traitance.
Assurer les mises à jour des
plans de bâtiments.
Animer et coordonner une équipe
de techniciens tout corps d’état,
interne ou externe.
Suivre l’évolution des
règles de sécurité
; contrôler leur application.
Rechercher, pour se documenter, les
différentes évolutions
des techniques du bâtiment et
les règles applicables à
la construction ou à la rénovation
de bâtiments.
Compétences
:
Avoir des connaissances théoriques
et pratiques en génie civil*.
Avoir une connaissance approfondie
des règles et techniques de
mise en œuvre des matériaux
et matériels de construction*
.
Connaître les techniques de
conduites et de programmation de travaux*.
Avoir une connaissance pratique des
techniques de réalisation afin
d’encadrer une équipe
d’exécution interne ou
externe.
Maîtriser les normes et techniques
du dessin de bâtiment*.
Traduire les éléments
d’un cahier des charges techniques
en préconisations de réalisation.
Utiliser les outils informatiques
et les logiciels spécialisés
des métiers du bâtiment.
Connaître les normes et règlements
techniques en vigueur ou les règles
de l’art pour les faire respecter.
Maîtriser la réglementation
en matière de sécurité
et de prévention liée
aux travaux de sites.
Négocier avec les entreprises
pour améliorer la qualité
et le coût des prestations.
Avoir des connaissances de base en
gestion financière (calcul
de coûts et étude de
faisabilité).
Connaître, pour la mettre en
œuvre, la réglementation
des marchés publics.
* Le niveau des connaissances mises
en œuvre est équivalent
à celui qui peut être
acquis lors d'une formation de niveau
DUT, BTS ou diplôme professionnel
.
Etes-vous
fait pour le métier de Responsable
maintenance ?
Atout Métier
vous aide à définir l'orientation
qui vous convient le mieux. Cet outil
est destiné aux étudiants,
aux jeunes diplômés, aux
demandeurs d'emploi, ainsi qu'à
tout individu en poste qui souhaite
faire le point sur son projet d'évolution
professionnelle et personnelle.
En savoir plus ...
.
Réaliser les dépannages
urgents (maintenance curative),
interventions diverses sur les
installations techniques et les
bâtiments.
. Effectuer les opérations
de maintenance préventives
tous corps d'Etat.
. Constituer les dossiers techniques
des installations et matériels.
. Rédiger les procédures
d'interventions.
RESULTATS ATTENDUS :
Le zéro défaut.
Des services entièrement
satisfaits.
Des dysfonctionnements minimisés.
Gestion
.
Définir les besoins en outillage,
pièces, fluides (éventuellement
véhicules).
. Passer les commandes.
. Réceptionner.
. Classer.
. Sortir.
. Assurer éventuellement gestion
comptable.
. Suivre les contrats d'entretien et
d'énergies.
RESULTATS
ATTENDUS :
Des stocks limités et des consommations
optimisées.
Une efficience la meilleure possible
au moindre coût.
Encadrement
.
Planifier les tâches, les compétences,
les astreintes, les congès, les
absences, les roulements.
. Traiter les appels urgents, intervenir
ou faire intervenir.
. Participer à la mise au point
des programmes de formation.
. Gérer les contextes relationnels.
. Repérer et utiliser les compétences
de chacun.
RESULTATS ATTENDUS :
Une efficacité maximale de l'équipe
avec une utilisation rationnelle des
compétences de chacun.
Sécurité
.
Vérifier et contrôler le
matériel, les installations,
les équipements spécialisés
(ascenseurs, blocs de secours, alarmes
diverses, groupes électrogènes,
extincteurs, moyens de secours et d'évacuation,
fermeture à clés de certains
locaux...).
. Conduire des interventions d'urgence
: eau, électricité, fluides,
état des sols...
. Assurer souvent rôle de "
policier " par rapport aux vols.
. Suivre et mettre en oeuvre les dispositions
obligatoires.
. Gérer les dispositifs d'alarme
incendie et intrusion.
. Identifier les réseaux et mettre
les plans à jour.
. Suivre le plan d'évacuation
incendie avec organisation d'exercices.
. Participer aux commissions de sécurité.
. Veiller à la bonne prise en
charge des déchets et effluents
conformément aux règlements
en vigueur.
. Penser à " mettre les
drapeaux le 14 juillet "...
. Assurer parfois rôle de coursier
en cas d'urgence.
RESULTATS ATTENDUS :
La sécurité est garantie.
Communication
.
Informer la direction de létat
des locaux et des matériels,
des problèmes rencontrés
et des remèdes à apporter.
. Informer la direction sur l'avancement
des travaux éventuels (suivi
de chantier).
. Organiser les interventions.
. Recevoir les demandes d'information.
. Etre le formateur ou le référant
pour certains types de matériels
(accompagnement des utilisateurs).
. Informer les services administratifs
et collaborer (budget, commandes, devis).
. Collaborer avec la DRH pour la gestion
du personnel (congés, promotions,
recrutement).
. Rédiger les rapports, les consignes
et les procédures.
. Assurer une liaison constante avec
le standard.
RESULTATS ATTENDUS :
Une circulation de l'information facilitée,
que ce soit avec les services concernés
par les interventions, ou que ce soit
avec la direction quant à l'état
des équipements des installations
et des locaux.
Informez
vous sur la validation des acquis professionnelles
pour l' exercice de ce métier
sur Anfh.asso
Êtes-vous
un Entrepreneur, un Gestionnaire ou
un Stratège ?
- faire le point sur vos aptitudes à
manager
- mieux connaître votre potentiel
d’entrepreneur(se) ou de dirigeant(e)
d’entreprise
- accéder à une description
complète de votre personnalité
dans un contexte d’encadrement
ou de prise de décision ... En
savoir plus ...
Dans le domaine de la maintenance,
le responsable de site est un homme,
ou une femme, aux multiples facettes.
Il organise le travail de ses équipes
et est responsable de la sécurité
de ses personnels. Il est polyvalent
dans ses activités et ses domaines
d'interventions ne se limitent pas
aux spécificités techniques
et organisationnelles. En effet, il
peut être amené à
conseiller un client pour améliorer
les performances de l'installation.
Très autonome, il fait preuve
d'une grande capacité d'écoute
et de diplomatie envers les clients
chez qui il travaille. Il représente
sur le terrain son entreprise et est,
en cela, un maillon important de sa
réussite.
Pour devenir responsable maintenance
de site : BTS maintenance.
Il assure l’encadrement
de l’équipe technique
du centre dont il a la responsabilité.
Il assure le suivi de l’instruction
des permis de construire en cours
avec l’assistante travaux du
centre technique.
Il assure la gestion complète
des chantiers affectés au centre
technique en collaboration avec les
Surveillants de chantier et/ou les
Conducteurs de travaux. Il assure
les négociations avec les entreprises
et les fournisseurs. Il effectue le
suivi des prévisions d’avancement
de travaux et des ordres de facturation
des chantiers dont il a la charge
et réalise le suivi et l’analyse
des marges chantier en collaboration
avec le Contrôleur de gestion
Enfin, il met en place des actions
correctives dans le cadre de la politique
de progrès durable du Groupe.
