Le
gardien d'immeuble assure le nettoyage et
l'entretien des parties communes d'un immeuble,
des espaces verts. Il collecte les ordures
ménagères et surveille les installations.
Polycompétent, le gardien d'immeuble
assure une présence sur un groupe d'habitations
en disposant ou non d'un logement de fonction
.
Il assure ou coordonne des services quotidiens
dus aux locataires au titre des obligations
du bailleur.
Plus généralement,
un certain nombre d'actions sont communes
:
- l'accueil, l'information et l'orientation
des locataires,
- le nettoyage des parties communes, la sortie
des poubelles et une petite maintenance (changer
des ampoules...),
- la réception, l'enregistrement des
réclamations,
- la surveillance générale des
bâtiments et des espaces communs, le
constat et le signalement des désordres
et dégradations,
- la surveillance des équipements et
l'application des règles d'hygiène,
de sécurité et de conditions
de travail.
- Assurer des opérations d'entretien
et de maintenance
- Connaître les bases de la gestion
locative
- Maîtriser les techniques d'accompagnement
social.
Le gardien n'est pas un policier, il participe
à la sécurité générale
d'un quartier : surveillance, gestion des
conflits, propreté, encaissement des
loyers.
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